شروط الخدمة

هذه الصفحة موجودة أيضاً باللغة: English (الإنجليزية)

1. 1. اتفاق بين المستخدم و Al-Aqar.net

   شكرا لك على استخدام مواقع العقار للعثور على منزلك المناسب من خلال الإعلانات المدرجة لدينا. تنطبق الشروط والأحكام التالية (“شروط الخدمة”) على استخدامك للمواقع. يشمل مصطلح “مواقع” Al-Aqar.net وأي مواقع وتطبيقات حالية أو مستقبلية أو تطبيقات جوّال أو منتجات أو خدمات أخرى، وكلها مملوكة ويتم تشغيلها بواسط   Al-Aqar.net، (“Al-Aqar.net”)  . باستخدام المواقع، فإنك تقبل شروط الخدمة هذه صراحة وبدون إعتراض. نوصي بشدة أنه أثناء قراءة شروط الخدمة هذه، الإطلاع على المعلومات الواردة في الصفحات والمواقع الأخرى المشار إليها في شروط الخدمة هذه وقراءتها، لأنها قد تحتوي على المزيد من الشروط والأحكام التي تنطبق على إستخدامك للخدمة. الكلمات والعبارات التي تحتها خط هي روابط لهذه الصفحات والمواقع التابعة لنا. مصطلح “الاتفاقية” يعني الاتفاقية التي تم تشكيلها بينك وبيننا وفقًا لشروط الخدمة هذه وأي شروط وأحكام أخرى منشورة على المواقع التابعة لنا، وأي اتفاقية مكتوبة أخرى بينك وبيننا، قد يتم تعديلها من وقت لآخر وكلها مدرجة هنا كمرجع. موقع Al-aqar.netليس وسيطًا عقاريًا أو مقرضًا، ولا يُقصد بالمواقع إقامة علاقة وساطة أو أي وكالة أو علاقة ائتمانية بينك وبين Al-Aqar.net أو المواقع الأخرى التابعة لنا. لمزيد من المعلومات، يرجى مراجعة القسم 15 أدناه.

   1. معلومات الموقع والحلول.

   الإعلانات المدرجة والخدمات ذات الصلة المنشورة على المواقع يتم شراؤها وتوفيرها من قبل Al-Aqar.net و / أو الشركات التابعة لها والشركات الشقيقة. في حالة حدوث أي انتهاك لإتفاقنا، تحتفظ Al-Aqar.net والشركات التابعة لها (مجتمعة “Al-Aqar.net” أو “نحن” أو “لنا”) بالحق في المطالبة بجميع السبل والحلول المتاحة بموجب القانون للحصول على الإنصاف لهذه الانتهاكات، بما في ذلك إنهاء استخدامك للمواقع.

   1. محتوى المستخدم، ترخيصك لنا وقواعد محتوى المستخدم.

   من خلال إرسال الاتصالات أو الصور أو البيانات أو المعلومات أو المراجعات / الآراء أو أي محتوى آخر (“محتوى المستخدم”) إلينا أو إلى المواقع، فأنت (1) تفوضنا باستخدام محتوى المستخدم هذا (بما في ذلك، عند الاقتضاء، إسمك، الصورة والتشابه) و (ii) منحنا حقًا محدودًا وغير حصري وخالٍ من حقوق الملكية وقابل للترخيص من الباطن وغير قابل للنقض لنسخ واستخدام وتوزيع وإعادة إنتاج وتعديل وعرض وإنجاز الأعمال المشتقة منها وتخزينها وغير ذلك وإستخدام محتوى المستخدم هذا، في أي وسائط معروفة الآن أو في المستقبل. أنت تقر وتضمن أن لديك حقوق كافية في محتوى المستخدم لتقديم هذه الصلاحية. أنت تدرك وتوافق على أن محتوى المستخدم المقدم من خلال المواقع ليس سريًا أو مملوكاً من قبل آخرين.

   توفر العديد من مواقعنا فرصًا لك لتقديم الآراء أو المراجعات (“تعليق المستخدم”). يجب ألا ينتهك تعليق المستخدم شروط الخدمة هذه (خاصة كما هو موضح أدناه تحت عدم الاستخدام غير المشروع أو المحظور). بالإضافة إلى ذلك، أنت تقر وتضمن أن محتوى المستخدم وتعليق المستخدم الذي قدمته لا:

   • يحتوي على أي مواد تشهيرية أو فاحشة أو غير لائقة أو مسيئة أو مضايقة أو عنيفة أو تحض على الكراهية أو تحرض أو غير مقبولة؛
   • يروج المواد الإباحية أو العنف الصريح أو الجنسي؛
   • احتواء أي شيء عنصري على أساس العرق أو اللون أو الجنس أو الدين أو الجنسية أو الإعاقة أو التوجه الجنسي أو الهوية الجنسية أو الحالة الاجتماعية أو العمر؛
   • انتهاك أي براءة اختراع أو علامة تجارية أو سر تجاري أو حقوق نشر أو حقوق ملكية فكرية أخرى أو حقوق أخرى لأي شخص آخر؛
   • انتهاك الحقوق القانونية (بما في ذلك حقوق الدعاية والخصوصية) للآخرين أو تحتوي على أي مادة يمكن أن تؤدي إلى أي مسؤولية مدنية أو جنائية بموجب القوانين أو اللوائح المعمول بها أو التي قد تتعارض مع شروط الخدمة هذه؛
   • تكون من المحتمل أن يخدع بها أي شخص؛
   • الترويج لأي نشاط غير قانوني، أو الدعوة أو الترويج أو المساعدة على أي عمل غير قانوني؛
   • إنتحال صفة أي شخص، أو تحريف هويتك أو إنتمائك إلى أي هيئة أو منظمة؛
   • إشراك الأنشطة التجارية أو المبيعات أو الدعاية؛ أو
   • إعطاء الانطباع بأنها تنشأ منا أو أيدناها من قبلنا أو من قبل أي شخص أو كيان آخر، إذا لم يكن الأمر كذلك.

   نحن لا نؤيد دقة أو موثوقية أي تعليق مستخدم، ولا يعكس تعليق المستخدم آراء .Al-Aqar.net AL-AQAR.NET لا يقبل أي مسؤولية مهما كانت لمحتوى المستخدم أو تعليق المستخدم.

   1. 4. الخدمات وترخيصنا لك.

   يمكن للوكلاء والمشترين المحتملين البحث في المواقع بحثًا عن العقارات المتاحة مجانًا.

   مع مراعاة القيود الواردة في شروط الخدمة هذه، فإن موقع Al-Aqar.net يصرح لك بموجب هذه الإتفاقية بعرض ونسخ وتنزيل وطباعة نسخة واحدة من المعلومات والبيانات (“المحتوى”) المتوفرة على المواقع، شريطة: 1) يتم استخدام المحتوى فقط لأغراض شخصية وغير تجارية؛ (2) لم يتم تعديل المحتوى أو إعادة نشره أو إعادة توزيعه؛ و (3) يتم إعادة إنتاج جميع حقوق النشر والعلامات التجارية وعلامات الخدمة وإشعارات الملكية الأخرى كما تظهر في أي محتوى من هذا القبيل. بدون تقييد عمومية ما سبق، كمستأجر أو مشتري، يُسمح لك فقط باستخدام المواقع للبحث عن العقارات والتواصل مع المعلنين / والوكلاء وإستخدام الخدمات الأخرى ذات الصلة المدرجة التي نقدمها. باستثناء ما هو منصوص عليه صراحةً أعلاه، لا يجوز تفسير أي شيء وارد في هذا المستند على أنه يمنح، ضمنيًا، أو إيقاف أو خلاف ذلك، أي ترخيص أو حق بموجب أي براءة إختراع أو علامة تجارية أو حقوق الطبع والنشر تابعة ل Al-Aqar.net أو الشركات التابعة لها أو المواقع.

   1. 5. استبعاد المنافسين.

   على الرغم من منح الحقوق المذكورة في القسم 4، فإن موقع Al-Aqar.net يلغي صراحة ودون حصر حق أي منافس، بما في ذلك منافسي موقع Al-Aqar.net أو الشركات التابعة له، في الوصول إلى المواقع بأي شكل من الأشكال. لأي غرض، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، من خلال الموظفين أو الضباط أو المديرين أو وكلاء الطرف الثالث أو الشركات التابعة أو المتعاقدين المستقلين. إذا كنت أحد منافسي Al-Aqar.net أو أي من الشركات التابعة لها، فأنت تقر بأنك تدخل إلى المواقع دون إذن قانوني، وتوافق على التوقف فورًا عن هذا الوصول، وتوجيه جميع الأطراف الواقعة تحت سيطرتك أو تحت التوجيه، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، الموظفين أو الضباط أو المديرين أو وكلاء الطرف الثالث أو الشركات التابعة أو المتعاقدين المستقلين، لوقف الوصول إلى المواقع نيابةً عنك أو لصالحك.

   1. 6. استخدام خدمة استدعاء الطرف الثالث عند الإتصال بالوكلاء والمعلنين.

   تحتوي قوائمنا على أرقام هواتف يمكنك من خلالها الاتصال بمعلنينا. لدينا اتفاقية مع موفر من جهة خارجية”) مراكز إتصال (“تسمح بتعيين الخصائص المدرجة على المواقع برقم هاتف فريد كجزء من إدراجه واستخدام خدمات قياس المكالمات ومراقبتها لأغراض ضمان الجودة، خدمة العملاء عبر شبكة اتصالات هذه المراكز.

   باستخدام المواقع للوصول إلى القوائم والاتصال بالمعلنين / والوكلاء عبر أرقام الهاتف المدرجة في المواقع، فإنك توافق وتسمح بإذن بتسجيل صوتك وهويتك ومحتوى المكالمة ومراقبته وتخزينه وإفشاءه للأغراض الموضحة أعلاه. كما سيتم إعلامك في بداية المكالمة إذا تم تسجيلها أو مراقبتها.

   1. 7. معالجة المدفوعات.

   كجزء من خدماتنا، يجوز لنا، من وقت لآخر، أن نقدم للعملاء القدرة على دفع إيجارهم عبر الإنترنت من خلال مزود خدمة تابع لجهة خارجية (“مقدم خدمة دفع الإيجار”) (يشار إلى هذه الخدمات باسم ” خدمات دفع الإيجار عبر الإنترنت “). يخضع استخدامك لخدمات الدفع الإيجاري عبر الإنترنت لشروط الخدمة وسياسة الخصوصية الخاصة بموفر خدمة دفع الإيجار، وتحتل شروط الخدمة وسياسة الخصوصية هذه الأسبقية على شروط الخدمة هذه في حالة وجود أي تعارض بينهما فيما يتعلق مع خدمات دفع الإيجار عبر الإنترنت.  Al-Aqar.net  ليست مسؤولة عن أي جزء من خدمات دفع الإيجار عبر الإنترنت.

   أنت توافق على تعويض وإعفاء Al-Aqar.net والشركات التابعة لها وموظفيها وممثليها ووكلائها ومورديها  ضد أي مطالبة أو دعوى أو إجراء أو الإجراءات الأخرى التي يقوم بها أي شخص، بما في ذلك مطالبات الممتلكات أو مقدم خدمة دفع الإيجار، فيما يتعلق باستخدامك لخدمات دفع الإيجار عبر الإنترنت، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: (1) استخدامك أو شخص يستخدم جهاز الكمبيوتر الخاص بك أو حسابك؛ (2) انتهاك لأي اتفاق بينك وبين مزود خدمة دفع الإيجار أو بينك وبين وكلاء أو معلني الممتلكات المذكورة، سواء كان هذا الانتهاك أنت أو أي شخص يستخدم الكمبيوتر الخاص بك؛ (3) مطالبة بشأن المبلغ المدفوع أو المستلم باستخدام خدمة دفع الإيجار عبر الإنترنت؛ أو (4) مطالبة بخصوص تاريخ الدفع أو الاستلام. أنت توافق على دفع أي وجميع التكاليف والأضرار والنفقات التي تكبدتها Al-Aqar.net والتعويضات الناشئة عن هذه الدعاوى والدعاوى والإجراءات أو غيرها من الإجراءات، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، أتعاب وتكاليف المحامين المعقولة، والمكافآت فيما يتعلق (أي، ضد، أو الناشئة عن، أو التي تم تكبدها بأي شكل آخر) أي مطالبة أو دعوى أو إجراء يؤدي إلى أي مطالبة من هذا القبيل. لا يمكن لـ Al-Aqar.net ولن يكون مسؤولاً عن أي ضرر أو خسارة ناجمة عن عدم التزامك بشروط الخدمة الخاصة بمزود خدمة دفع الإيجار أو أنك تتبع أي روابط لمواقع الطرف الثالث.

   بالإضافة إلى إخلاء المسؤولية العامة عن الضمانات وحدود المسؤولية التي تسري على المواقع، إلى الحد المسموح به قانونًا، فإننا ننكر صراحةً جميع الضمانات والإقرارات والشروط، سواء كانت صريحة أو ضمنية عند إستخدام خدمة دفع الإيجار. أنت تقر صراحة وتوافق على أن إستخدام خدمة دفع الإيجار عبر الإنترنت يتم توفيره بواسطة مزود خدمة الدفع الإيجاري وليس من قبلنا. نحن لسنا مسؤولين عن أي جزء من خدمة الدفع الإيجاري عبر الإنترنت ونخلي بموجبه أي مسؤولية وأي مسؤولية في هذا الصدد. تم تصميم خدمات الدفع الإيجاري عبر الإنترنت بحيث لا يتلقى AL-AQAR.NET طريقة الدفع الخاصة بالمستأجر (سواء كان رقم بطاقة الائتمان أو رقم بطاقة الخصم أو تفاصيل مصرفية أخرى). من خلال الموافقة على استخدام خدمات الدفع عبر الإنترنت، فأنت تقر صراحة بأنك تحصل عليها على مسؤوليتك الشخصية وأنت بذلك تخفّف من موقع AL-AQAR.NET وجميع الشركات التابعة لها من أي وجميع المسؤوليات المتعلقة بالخدمة عبر الإنترنت.

   1. القسائم والعروض الترويجية.

   قد تحتوي القوائم التي تظهر على المواقع على قسائم أو عروض ترويجية أخرى، مثل العروض الخاصة للإيجار أو نقل الأثاث (“القسائم”). يمكنك إستخدام هذه الكوبونات فقط إذا كان عمرك 18 عامًا أو أكثر. يمكنك استرداد القسائم فقط خلال الفترة الترويجية، وحتى تنفذ الكمية وأي قسيمة غير مستردة لن يكون لها أي قيمة نقدية. يمكن استرداد القسائم فقط للممتلكات المحددة التي يتم الإعلان عنها ولا يُسمح باستبدالها. ستخضع للشروط والأحكام والقيود المذكورة في القسيمة بالإضافة إلى هذه الشروط.

   ما لم ينص على خلاف ذلك في القسيمة، التي تسمح بها خاصية الإعلان، أو المطلوبة بموجب القانون المعمول به، تنطبق القيود الإضافية التالية: لا يمكنك استرداد القسيمة مع خصومات أو عروض ترويجية أو عروض أخرى؛ ولا يمكنك تكرار استخدام أو بيع أو تداول قسيمة. سيتم إلغاء القسيمة إذا حاولت استردادها بشكل ينتهك شروط القسيمة أو هذه الشروط.

   بالإضافة إلى إخلاء المسؤولية العامة عن الضمانات وحدود المسؤولية التي تسري على المواقع، فإننا نخلي مسؤوليتنا عن أي وجميع الضمانات والمسؤولية فيما يتعلق بأي إعلان أو منتجات أو خدمات تقدم عن طريق الوكلاء أو المعلنين. AL-AQAR.NET تُخلي مسؤوليتها عن جميع ضمانات الجودة أو السلامة أو قابلية الاستخدام أو التسويق أو الملاءمة لأي منتج أو خدمة يتم استردادها من قِبلك فيما يتعلق بأي قسيمة. بموجب الإتفاقية بين AL-AQAR.NET وبينك، أنت توافق على أنك تستخدم قسيمة الوكلاء أو المعلنين الإعلانية على مسؤوليتك وحدك.

   1. التحري عن المستأجر.

   كجزء من خدماتنا، قد نوفر للوكلاء والملاك القدرة على الحصول على تحري أو خلفية ائتمانية (يشار إليها إجمالاً ب “تقارير المستهلك”) من مزود خدمة تابع لجهة خارجية (“مزود خدمة تحري المستأجر”) (يشار إلى هذه الخدمات باسم “خدمات تحري المستأجرين”). فيما يتعلق بخدمات تحري المستأجرين، فإن Al-Aqar.net (أ) لا يتلقى أو يعالج أو يخزن تقارير المستهلك، (ب) لا يتحكم في كيفية إستخدام المالك لتقرير المستهلك في تقييم تطبيقاته، (ج) غير مسؤول عن أي جزء من خدمات تحري المستأجر، و (د) لا يضمن أي قبول من قبل المالك لأي طلب.

   إذا كنت مستأجراً مسجل في خدمات تحري المستأجر، فإنك تفوض وتوجه Al-Aqar.net للحصول على تقارير المستهلك عنك، والتي قد تتضمن معلومات حول شخصيتك، وطريقة عيشك، وتاريخك الائتماني ومكانتك، والسجلات الإجرامية الخاصة بك. كما أنك تفوض وتوجه موقع Al-Aqar.net لمشاركة تقرير (تقارير) المستهلك مع الملاك الذين تقدم إليهم طلبًا. باستخدام خدمات تحري المستأجر، فإنك توافق على شروط Al-Aqar.net. يمكنك الإبلاغ عن أي مشكلات مرتبطة بخدمات تحري المستأجر و / أو طلب نسخة ورقية من تقرير المستهلك الخاص بك عن طريق الاتصال بـ Al-Aqar.net على support@Al-Aqar.net. في حين أننا نقترح الحصول على مساعدة من محام مرخص في حالة وجود أي أسئلة بخصوص حقوقك فيما يتعلق بتقرير المستهلك.

   إذا كنت مالكًا تستخدم خدمات تحري المستأجرين، فأنت توافق على استخدام تقارير الفحص الأمني ​​امتثالًا لجميع القوانين واللوائح المعمول بها (بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، قانون الإسكان العادل وقانون الإبلاغ عن الائتمان العادل). أنت توافق أيضًا على الامتثال لشروط Al-Aqar.net، وتوافق على تعويضنا وإعفائنا (وضباطنا ومديرينا ووكلائنا والشركات التابعة والشركات التابعة والمشاريع المشتركة والموظفين)، عن أي ضرر من أي تكلفة أو مسؤولية أو رسوم والعقوبات والمطالبة أو الطلب، بما في ذلك أتعاب المحاماة المعقولة وتكاليف المحكمة والتكاليف الأخرى للتحصيل، التي يفرضها أي طرف ثالث بسبب أو لعدم قيامك بالامتثال لشروط Al-Aqar.net. أنت تقر بأنك ستقوم (أ) بالحصول على جميع التصاريح اللازمة من المستأجرين المحتملين قبل الحصول على تقارير المستهلك الخاصة بهم؛ (ب) الامتثال لأي وجميع المتطلبات القانونية المعمول بها؛ و (ج) بالتأكد من عدم وجود عنصرية ضد مقدم الطلب المستأجر أو إساءة إستخدام المعلومات الواردة في أي تقرير للمستهلك، على النحو المنصوص عليه في أي قوانين أو لوائح تكافؤ الفرص السارية على مستوى الدولة القائمة فيه. بينما نقترح الحصول على مساعدة من محام مرخص في حال كان لديك أي أسئلة بخصوص حقوقك وإلتزاماتك.

   1. النسخ غير مصرح.

   باستثناء ما هو منصوص عليه في هذه الوثيقة، لا يجوز تعديل أي محتوى على المواقع أو نسخه أو إعادة إنتاجه أو توزيعه أو إعادة نشره أو تنزيله أو عرضه أو بيعه أو تجميعه أو نشره أو نقله بأي شكل أو بأي وسيلة، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، الوسائل الالكترونية والميكانيكية والنسخ والتسجيل أو غيرها من الوسائل دون موافقة خطية مسبقة من موقع Al-Aqar.net.

   1. العلامات التجارية.

   مصطلحات “Al-Aqar.net” و “دليل عقار” و “عقار.كوم” و “عقار.نت” وأي علامات تجارية أخرى وأسماء تجارية وشعارات وعلامات خدمة (يُشار إليها إجمالاً بـ “العلامات”) ) المعروضة على المواقع هي ملك لموقع Al-Aqar.net أو أطراف ثالثة أخرى. أنت لست مخول إلى نسخ أو استخدام هذه العلامات دون موافقة كتابية مسبقة من Al-Aqar.net أو أي مالك آخر.

   1. العبور والمداخلات.

   قد تحتوي المواقع على أدوات استبعاد الروبوت. معظم المعلومات الموجودة على المواقع مملوكة أو مرخصة لنا من قبل مستخدمينا أو أطراف ثالثة. أنت توافق على أنك لن تستخدم أي روبوت أو عنكبوت أو مكشطة أو وسائل آلية أخرى للوصول إلى المواقع لأي غرض دون موافقتنا الخطية المسبقة. بالإضافة إلى ذلك، أنت توافق على أنك لن: (1) تتخذ أي إجراء يفرض أو قد يفرض وفقًا لتقديرنا الخاص حمولة كبيرة غير معقولة أو غير متناسبة على بنيتنا التحتية؛ (2) نسخ أو استخدام أو إعادة إنتاج أو تعديل أو إنشاء أعمال مشتقة من أو توزيع أو عرض أي محتوى على المواقع دون موافقة خطية مسبقة أو موافقة الطرف الثالث المناسب، حسب الاقتضاء؛ (3) التدخل أو محاولة التدخل في العمل الصحيح للمواقع أو أي أنشطة يتم إجراؤها على المواقع؛ أو (4) تجاوز أدوات استبعاد الروبوتات أو الإجراءات الأخرى التي قد نستخدمها لمنع أو تقييد الوصول إلى المواقع.

   1. الإستخدام غير المشروع أو المحظور.

   كشرط لاستخدامك للمواقع، فإنك توافق على الامتثال لجميع القوانين والتشريعات والقوانين واللوائح والقوانين الحكومية والمحلية المعمول بها فيما يتعلق باستخدامك لخدماتنا وأي أنشطة ذات صلة، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، أي قوانين رقابة أو تثبيت الإيجار. أنت تضمن أنك لن تستخدم المواقع بأي طريقة يحظرها القانون و / أو تحظرها هذه الشروط والأحكام والإشعارات. بالإضافة إلى ذلك، لن تقوم بما يلي:

   • استخدام المواقع إذا لم تكن قادرًا على إبرام عقود ملزمة قانونًا، أو كان عمرك أقل من 18 عامًا، أو تم تعليقه مؤقتًا أو إلى أجل غير مسمى من المواقع؛
   • توزيع أو نشر الرسائل غير المرغوب فيها أو الرسائل المتسلسلة أو المخططات الهرمية؛
   • توزيع الفيروسات أو أي تقنيات أخرى قد تضر بالمواقع أو بمصالح أو ممتلكات مستخدمي المواقع؛
   • نسخ أو تعديل أو إعادة نشر أو توزيع محتوى من المواقع (باستثناء ما هو منصوص عليه هنا) أو العلامات؛
   • انتحال صفة شخص آخر أو تحريف الانتماء بطريقة أخرى إلى شخص أو كيان آخر، أو إجراء احتيال، أو إخفاء أو محاولة إخفاء هويتك؛
   • تقديم معلومات اتصال غير دقيقة أو معلومات مضللة أخرى أو محتوى المستخدم أو تعليق المستخدم؛
   • حصد أو جمع معلومات عن المستخدمين، بما في ذلك عناوين البريد الإلكتروني، دون موافقتهم؛
   • نقل أي معلومات أو مواد من أي نوع إلى المواقع أو لأي مستخدم (1) تنتهك أو تنتحل أو تنتهك حقوق الملكية الفكرية أو الحقوق التعاقدية لأي طرف ثالث؛ أو (2) تشهيري أو فاحش أو إباحي أو مسيء أو تحرش أو تهديد أو تعدي على خصوصية شخص آخر أو يحض على الكراهية أو غير مقبول. أو (3) تحتوي على أي فيروسات أو أحصنة طروادة أو ديدان أو قنابل موقوتة أو روبوتات إلغاء أو غيرها من إجراءات برمجة الكمبيوتر التي تهدف إلى إتلاف أي نظام أو بيانات أو معلومات شخصية أو تعطيلها خلسة أو مصادرة خلسة.

   لا يجري موقع Al-Aqar.net أي فحوصات أو تحقيقات في الخلفية أو فحوص ائتمان على شخصية أي فرد أو جدارة ائتمانية أو سجل ائتماني. في حالة استخدامك أو الوصول إلى أي خدمة (خدمات) تابعة لجهة خارجية يتم تقديمها من خلال المواقع والتي تتيح لك الوصول إلى بيانات ائتمان المستهلك للمستأجر المحتملة، أو السجل الإجرامي، أو سجل الإخلاء، فأنت بذلك تصدق على ما يلي فيما يتعلق بذلك: (أ) أن لديك حاجة تجارية مشروعة لمثل هذه البيانات لتقييم مدى ملاءمة المستأجر المحتمل لعقار مدرج في المواقع؛ (ب) يكون طلبك واستخدامك لهذه البيانات مخصصًا لأغراض عملك الداخلي فقط فيما يتعلق بهذا المستأجر المحتمل والمعاملة المحتملة؛ و (ج) أنك لن تقدم أي بيانات من هذا القبيل إلى أي طرف ثالث، وسوف تلتزم في جميع الأوقات بجميع القوانين المعمول بها في التعامل معها وحمايتها والتصرف فيها.

   1. الإبلاغ عن التعدي على الملكية الفكرية.

   تمتثل Al-Aqar.net والمواقع لأحكام قانون الألفية الجديدة لحقوق طبع ونشر المواد الرقمية (“DMCA”) المطبق على مزودي خدمة الإنترنت (17 U.S.C. § 512). إذا كنت تعتقد أنه قد تم نسخ عملك وتم نشره على المواقع بطريقة تشكل انتهاكًا لحقوق الطبع والنشر، فيرجى تزويد وكيل حقوق الطبع والنشر بالمعلومات المكتوبة التالية:

   • توقيع إلكتروني أو مادي للشخص المفوض بالتصرف نيابة عن مالك حقوق النشر؛
   • وصف للعمل المحمي بحقوق الطبع والنشر الذي تدعي أنه تم التعدي عليه؛
   • وصف لموقع المواد التي تدعي أنها تنتهكها على المواقع؛
   • العنوان ورقم الهاتف وعنوان البريد الإلكتروني؛
   • تصريح منك بأنك تعتقد بحسن نية أن الاستخدام المتنازع عليه غير مصرح به من قبل مالك حقوق النشر أو وكيله أو القانون؛ و
   • بيان منك، تحت عقوبة الحنث باليمين، بأن المعلومات المذكورة أعلاه في إشعارك دقيقة وأنك مالك حقوق الطبع والنشر أو مفوض للتصرف نيابة عن مالك حقوق الطبع والنشر.

   قبل إرسال إشعار إلينا، يجب عليك التأكيد على أنك مالك حقوق الطبع والنشر أو لديك حقوق في حقوق الطبع والنشر التي يتطلبها قانون الألفية الجديدة لحقوق طبع ونشر المواد الرقمية. يتم توفير معلومات الاتصال لوكيل حقوق الطبع والنشر لإشعار ادعاءات انتهاك حقوق الطبع والنشر أدناه.

   عبر البريد الإلكتروني: infringement@Al-Aqar.net أو عبر البريد إلى:

   Al-Aqar.net،

   عناية: المدير العام

   3763 محمد بسيوني – حي العارض

   الرياض 13335-6603

   1. لا علاقة بالوسطاء.

   تقدم المواقع مكانًا إعلانيًا محايدًا عبر الإنترنت للوكلاء المحتملين وملاك العقارات ومديري العقارات للحصول على المعلومات العقارية الأولية وتبادلها مع بعضهم البعض، واستنادًا إلى هذه المعلومات الأولية، يجوز للأطراف أن يختاروا بعد ذلك التفاوض بشكل مستقل وإتمام صفقة فيما بينهم (كل منها “معاملة”). Al-Aqar.net ليس وسيطًا عقاريًا أو سمسارًا عقاريًا أو مقرضًا، ولا تقدم المواقع (ولا يقصد بها في أي وقت) أي مشورة مالية أو عقارية لك. بدون تقييد ما سبق، فإن موقع Al-Aqar.net (أ) لا ينصح الأطراف في أي معاملة أو يشارك فيها، (ب) ليس طرفًا في أي معاملة، (ج) لا يضمن أي ممتلكات أو معاملات، (د) لا يجمع أو يعالج المدفوعات فيما يتعلق بالمعاملة، (هـ) لا يتفاوض أو ينفذ أي عقود أو عقود إيجار أو تأجير من الباطن أو مبيعات / تأجير، و / أو (و) لا يعرض العقارات للمستأجرين المحتملين. أنت تقر بأنه إذا اخترت استخدام المواقع، فإن Al-Aqar.net لا يمثلك بأي صفة في أي معاملة و / أو في تأجير أو شراء أو بيع أو تبادل العقارات، بما في ذلك في أي مفاوضات تتعلق إليها. نوصيك بشدة بالحصول على مساعدة من محامي عقارات مرخص ومحامي فيما يتعلق بالتفاوض وإتمام أي معاملة.

   1. روابط لمواقع الطرف الثالث؛ استخدام خرائط جوجل.

   قد نقدم ميزات من خلال مواقعنا تسهل قدرتك على استخدام الخدمات المتنوعة التي تقدمها أطراف ثالثة، و / أو قد تحتوي المواقع على روابط لمواقع أو تطبيقات تديرها أطراف أخرى غير Al-Aqar.net (كل منها عبارة عن “خدمات الطرف الثالث “وبشكل جماعي” خدمات الأطراف الثالثة”). قد تتضمن خدمات الطرف الثالث، على سبيل المثال لا الحصر، الخدمات التي: (أ) تساعد الملاك والوكلاء المحتملين في تقييم المعاملات والتفاوض بشأنها وإتمامها فيما بينهم (بما في ذلك تحري المستأجرين) و (ب) تسهيل الخدمات المدرجة الجارية مرة واحدة إذا تم توقيع العقد (بما في ذلك مدفوعات الإيجار عبر الإنترنت). بينما قد يسهل موقع Al-Aqar.net قدرتك على استخدام الخدمات التي يقدمها مزود خدمة الطرف الثالث، فإن Al-Aqar.net: لا ينتمي إلى أي من مقدمي خدمة الطرف الثالث؛ لا تتحكم في أي من مقدمي خدمة الأطراف الثالثة؛ لا تصادق على أو تضمن خدمات مزودي خدمة الطرف الثالث؛ وليست مسؤولة عن محتوى الموقع أو سلوك أي من مقدمي خدمة الطرف الثالث. إذا قررت مغادرة المواقع للوصول إلى أي من خدمات الأطراف الثالثة، فأنت تقر وتوافق صراحةً على أنك تفعل ذلك بالكامل على مسؤوليتك الخاصة، وأن موقع Al-Aqar.net ليس مسؤولاً بأي شكل من الأشكال عن أي خدمة متعلقة بالطرف الثالث، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، محتواها أو سياساتها أو أعطالها أو عروضها الترويجية أو منتجاتها أو خدماتها أو إجراءاتها و / أو أي أضرار أو خسائر أو أعطال أو مشاكل ناجمة عن استخدامك (أو تبادله أو من خلاله) لأي من خدمات الطرف الثالث. نحن نقترح عليك مراجعة جميع السياسات والقواعد وشروط الاستخدام بدقة لأي من موفري خدمة الطرف الثالث الذين تزورهم أو تستخدمهم، وأخذ العناية المناسبة قبل مشاركة أي معلومات شخصية حساسة مع هذا المزود (مقدمي الخدمة).

   بالإضافة إلى ذلك، توفر المواقع طرق عرض الخريطة للعقارات باستخدام خرائط Google. يخضع استخدامك لخرائط Google من خلال المواقع، أو خلاف ذلك، لشروط خدمة خرائط Google / Google Earth (بما في ذلك سياسة خصوصية Google).

   1. إخلاء المسؤولية العامة.

   على الرغم من ذلك، يحاول AL-AQAR.NET تقديم معلومات دقيقة على الموقع الإلكتروني وتطبيقاتنا المحمولة، ولا يتحمل AL-AQAR.NET أي مسؤولية عن دقة المعلومات. يتم تقديم جميع المعلومات المقدمة على المواقع “كما هي” مع جميع الأخطاء دون أي ضمان من أي نوع، سواء كانت صريحة أو ضمنية. AL-AQAR.NET يتنصل بموجبه من جميع الضمانات، سواء كانت صريحة أو ضمنية، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، تلك التي تتعلق بالتسويق والصلاحية لغرض معين أو الملكية أو التعدي أو التعرض لأمر تداول، أو الحصول على سعر مخفض، إلى الحد الأقصى من هذا الإخلاء تعتبر غير قانونية.

   1. تحديد المسؤولية.

   لن يكون أي من AL-AQAR.NET، أو الملاك أو الشركات التابعة له، ولا أي من مديريهم المحتملين، أو الموظفين، أو الوكلاء، أو البائعين، أو الموردين مسؤولين عن أي حالة مباشرة، أو غير مباشرة، أو عواقب خاصة، على سبيل المثال لا الحصر، فقد الأرباح أو العوائد، أو تكاليف استبدال السلع، أو فقد أو تلف البيانات الناتجة عن استخدام أو عدم القدرة على استخدام المواقع أو أي إعلان على المواقع، أو الأضرار الناتجة عن استخدام المعلومات أو العلاقة المتعلقة بها المواقع، حتى لو تم إطلاع  AL.AQAR.NET على إمكانية حدوث مثل هذه الأضرار.

   1. تعديل المواقع.

   تحتفظ Al-Aqar.net بالحق في تقديرها الخاص لتحسين أو تعديل أو إزالة أي معلومات أو محتوى يظهر على المواقع. يجوز لـ Al-Aqar.net إيقاف أو مراجعة أي من أو جميع جوانب المواقع حسب تقديرها الخاص ودون إشعار مسبق. بدون تقييد مما سبق، وتحتفظ Al-Aqar.net بالحق في تغيير الشروط والأحكام التي يتم بموجبها عرض المواقع في أي وقت. ستقدم Al-Aqar.net إشعاراً بهذه التغييرات وتاريخ سريانها. ما لم ينص على خلاف ذلك في اتفاقيتنا، تسري جميع الشروط المعدلة تلقائيًا عند قبول المستخدمين الجدد، أو بعد 10 أيام من نشرها على المواقع لجميع المستخدمين الآخرين. تقع على عاتقك مسؤولية التحقق من شروط وأحكام هذه الاتفاقية في وقت كل استخدام.

   1. الخصوصية.

   نحن نعتبر حماية خصوصية المستخدمين أمرًا مهمًا وسنستخدم معلوماتك كما هو موضح في سياسة الخصوصية. نقوم بتخزين ومعالجة معلوماتك على أجهزة الكمبيوتر المحمية بإجراءات الأمان المادية والتكنولوجية. يمكنك إلغاء الاشتراك في المراسلات منا أو من خلال المواقع بالنقر فوق “إلغاء الاشتراك” على أي بريد إلكتروني تتلقاه منا. إذا كنت تعترض على استخدام معلوماتك كما هو موضح في سياسة الخصوصية، فالرجاء عدم استخدام خدماتنا.

   1. الإفراج.

   نظرًا لأن المواقع هي مكان إعلاني، في حالة وجود نزاع مع عقار / معلن، فأنت تعفي Al-Aqar.net والشركات التابعة له (ومسؤوليها ومديريها ووكلائها والشركات التابعة لها والمشاريع المشتركة والموظفين) من المطالبات والأضرار (الفعلية واللاحقة) بجميع أنواعها وطبيعتها، المعروفة وغير المعروفة، المشتبه بها وغير المشتبه بها، التي تم الكشف عنها وغير المكشوف عنها، الناشئة عن، أو بأي شكل من الأشكال، المرتبطة بهذه النزاعات.

   1. التنازل عن الحقوق التعاقدية لمنتهكي شروط الخدمة هذه.

   أنت تدرك وتوافق على أن أي فرد أو كيان، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، الموظفين أو الضباط أو المديرين أو وكلاء الجهات الخارجية أو الشركات التابعة أو المتعاقدين المستقلين لمثل هؤلاء الأفراد أو الكيانات، ينتهك أي بند من شروط الخدمة هذه، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، يُمنع من الوصول إلى المواقع دون إذن، أو بما يتجاوز التفويض الممنوح بموجب شروط الخدمة هذه، من التنفيذ، ويوافق على عدم التنفيذ، ويتعهد بعدم مقاضاة فرض أي حكم في أي عقد يحكم الاستخدام موقع أي فرد أو كيان، بما في ذلك، الشروط والأحكام، وشروط الخدمة، التي يؤكدها هذا الفرد أو الكيان أو أي من الشركات التابعة له، على أنها ملزمة على Al-Aqar.net، أو أي من الشركات التابعة لها .

   1. طبيعة خدمات Al-Aqar.net.

   تدير Al-Aqar.net منصة للوكلاء والمعلنين الراغبين في الإعلان عن تأجير أو بيع العقارات السكنية مع الوحدات المتاحة، وتستند الإعلانات على المواقع إلى المعلومات المقدمة من قبل الوكلاء. وبناء على ذلك، فإن Al-Aqar.net ليست مسؤولة بأي شكل من الأشكال عن المحتوى في أي من هذه الإعلانات، كما أن Al-Aqar.net ليست مسؤولة عن أي صفقة إيجار أو بيع فعلية بين مستأجر أو مشتري محتمل ووكيل أو معلن.

   1. الخدمات غير مقدمة.

   بدون تقييد عمومية ما سبق، فإنك تقر وتوافق على ما يلي:

   • نحن لا نشارك في أي معاملات إيجار أو بيع فعلية، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، المفاوضات أو المناقشات أو الاقتراحات، وأنت تتنازل صراحةً عن أي شرط يهدف إلى فرض التزام على Al-Aqar.net بأداء أي خدمات أخرى عدا تلك التي قمنا بها صراحة؛
   • في حين أن Al-Aqar.net لديه تراخيص وسيط في دول معينة، فإننا لا نقدم نصائح أو خدمات قانونية أو سمسرة أو غيرها من الخدمات أو الخدمات المهنية؛ في حال رغبتك أو كنت بحاجة إلى مثل هذه الخدمات، تنصحك Al-Aqar.net بشدة بتأمينها من مزود مناسب؛
   • لا تتعهد Al-Aqar.net، ولا تتحمل أي واجبات تجاه الوكلاء أو المعلنين، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، الالتزام بفحص الممتلكات المدرجة، والتحقق من صحة المعلومات الواردة في الإعلان، أو إجراء مقابلة أو فحص للعملاء؛
   • موقع Al-Aqar.net غير مسئول عن محتوى، ولا يؤيد، مواقع الطرف الثالث التي يمكنك ربطها باستخدام المواقع؛
   • موقع Al-Aqar.net لا يضمن دقة أي معلومات متوفرة على المواقع، وليس مسؤولاً عن أي أخطاء أو سهو أو تحريفات، ويجب التحقق من جميع المعلومات التي تم الحصول عليها على المواقع بشكل مستقل؛
   • يجوز لـ Al-Aqar.net إجراء تغييرات على منتجاتها و / أو خدماتها والمواقع في أي وقت ودون إخطارك أو تلقي موافقتك؛ و
   • بينما تمتثل Al-Aqar.net لقوانين الدولة والقوانين المحلية المعمول بها، بما في ذلك قوانين الحقوق المدنية، لا يمكن لـ Al-Aqar.net أن تضمن امتثال مستخدميها لذلك. وبناء على ذلك، لا تتحمل Al-Aqar.net أية مسؤولية عن عدم امتثال الوكلاء و / أو الملاك لهذه القوانين.
   1. التعويض.

   سوف تقوم بالتعويض والإعفاء عنا (وضباطنا ومديرينا ووكلائنا والشركات التابعة والشركات الفرعية والشركات المشتركة والموظفين)، من أي ضرر ومن أي تكلفة أو مسؤولية أو رسوم أو عقوبات أو مطالبة أو طلب، بما في ذلك أتعاب المحامين المعقولة وتكاليف المحكمة والتكاليف الأخرى للتحصيل، التي يتم إجراؤها بواسطة أي طرف ثالث بسبب أو ناتج عن خرقك لهذه الاتفاقية، أو انتهاكك لأي قانون أو حقوق لطرف ثالث، أو التي تكبدناها نتيجة تقصيرك بموجب هذه الاتفاقية.

   1. حل النزاعات.

   إذا نشأ نزاع بينك وبين Al-Aqar.net، فإن هدفنا هو تزويدك بوسائل محايدة وفعالة من حيث التكلفة لحل النزاع بسرعة. وبناءً على ذلك، توافق أنت و Al-Aqar.net على أننا سنقوم بحل أي مطالبة أو خلاف في القانون أو حقوق الملكية ينشأ عن هذه الاتفاقية أو خدماتنا (“المطالبة”) وفقًا للأقسام الفرعية أدناه أو كما نحن وأنت توافق على خلاف ذلك كتابة.

   • في حالة وجود نزاع بين أي من طرفي شروط الخدمة هذه أو الناشئة عن شروط الخدمة هذه أو استخدام المواقع، يجب عليه إخطار الطرف الآخر فورًا كتابة بتفاصيل النزاع. إذا لم يتمكن الطرفان من حل النزاع في غضون أربعة عشر (14) يومًا من استلام الإشعار المنصوص عليه أعلاه، فسيتم تقديم النزاع إلى الوساطة من قبل وسيط يوافق عليه الطرفان، أو اتفاق فاشل، يتم تعيينه من قبل خدمات التحكيم والوساطة القضائية، Inc. (“JAMS”) أو الوسطاء المحليين بناءً على طلب أي من الطرفين. إذا لم يتم حل المسألة عن طريق الوساطة في غضون أربعة عشر (14) يومًا من هناك، فسيتم تقديم المسألة للتحكيم وفقًا لقانون التحكيم القائم في الدولة التي يوجد فيه النزاع، ومن قبل محكم واحد يتم تعيينه من قبل الأطراف أو، في حالة عدم الاتفاق، يتم تعيينهم بواسطة JAMS أو وفقًا لقانون التحكيم القائم في الدولة التي يوجد فيه النزاع وبناءً على طلب أي من الطرفين. لا يتمتع المحكم بسلطة الحفاظ على الدعوى الجماعية أو الإجراءات على مستوى الفصل، أو تزويد أي من الطرفين بإغاثة على مستوى الفصل. يجب أن تتم أي وساطة أو تحكيم من هذا القبيل في الدولة القائم فيها النزاع. ما لم يتفق الطرفان على خلاف ذلك، تكون اللغة المحلية هي اللغة لجميع هذه الإجراءات. يبقى حكم التحكيم هذا ساريًا بعد إنهاء هذه الاتفاقية.
   • لك الحق في الانسحاب من هذه الاتفاقية للتحكيم كما هو موضح أدناه. ما لم تختر التحكيم، أنت وأنت تتنازل عن (1) الحق في أن يكون لدينا نزاع قبل قاضٍ أو محكم، أو خلاف ذلك يتم البت فيه من قبل محكمة أو محكمة حكومية، و (2) أي قدرة على تأكيد أو مشاركة على أساس جماعي أو تمثيلي في المحكمة أو التحكيم. يجب حل جميع النزاعات، باستثناء ما هو موضح أدناه، من خلال التحكيم الملزم عندما تكون معك أو نطلبها. يحق لك الانسحاب من هذه الاتفاقية للتحكيم عن طريق إرسال إشعار خطي إلى Al-Aqar.net، عناية: المدير العام، 3763 محمد بسيوني – حي العارض، الرياض 13335 – 6603، في غضون 30 يومًا من أول قبول شروط الخدمة هذه. خلاف ذلك، ستسري اتفاقية التحكيم هذه على سبيل المثال لا الحصر.
   • بعد أن نتلقى إشعارًا بأنك قد بدأت التحكيم، سوف نقوم بتعويضك عن دفع رسوم التسجيل التي تصل إلى 300 دولار. بالنسبة للمطالبات التي تقل عن 75000 دولار والتي تفوز بها في التحكيم، فسنعوضك عن أي رسوم يتم دفعها لمنظمة التحكيم و / أو المحكم. ومع ذلك، إذا وجد المحكم أن جوهر مطالبتك أو التعويض المطلوب في الطلب تافه أو تم تقديمه لغرض غير لائق (وفقًا للمعايير المنصوص عليها في القاعدة الاتحادية للإجراءات المدنية 11 (ب))، فعندئذٍ يخضع سداد جميع هذه الرسوم لقواعد وإجراءات التحكيم الشامل لـ JAMS (“القواعد”) أو وفقًا لقانون التحكيم القائم في الدولة التي يوجد فيه النزاع. في مثل هذه الحالة، أنت توافق على تعويضنا عن جميع الأموال التي صرفناها سابقًا والتي تكون بخلاف ذلك التزامك بالدفع بموجب هذه القواعد. يخضع التحكيم المتعلق بمطالبات بقيمة 75000 دولار أو أكثر للقواعد المتعلقة بدفع الرسوم. إذا كنت تعتقد أنك غير قادر على تحمل أي رسوم مطلوب دفعها، فيمكنك طلب أن ندفعها عنك أو نردها لك، وسننظر في طلبك بحسن نية. على الرغم مما سبق، يجوز لأي من الطرفين رفع دعوى فردية في محكمة الدعاوى الصغيرة، إذا كانت المطالبة في نطاق اختصاص تلك المحكمة وعُقدت على أساس فردي وليس على مستوى الفصل. لا تمنعك اتفاقية التحكيم هذه من لفت انتباه الوكالات الدولية أو المحلية إلى القضايا قيد التحكيم. يجب أن يظل التحكيم سريًا من قبل كلا الطرفين، ويجوز لأي من الطرفين التماس تعويض زجري أمام محاكم المحلية للأغراض المحدودة من: (1) ضمان الامتثال لأحكام التحكيم هذه بموجب قانون التحكيم الاتحادي أو وفقًا لقانون التحكيم القائم في الدولة التي يوجد فيه النزاع؛ و (2) إنفاذ سرية إجراءات التحكيم.
   • من خلال الموافقة على هذا التحكيم، كل طرف يفهم أنك على حد سواء ونحن نتنازل عن الحق في رفع دعوى في المحكمة عن النزاع القائم. يوافق كل من الطرفين على أنه يمكن لكل منهما تقديم دعاوى ضد الآخر فقط في السعة الفردية وليس كصاحب دعوى أو عضو في فئة في أي دعوى صريحة أو تمثيلية. علاوة على ذلك، ما لم يتفق الطرفان على خلاف ذلك، قد لا يحكم المحكم أكثر من مطالبة لشخص واحد، ولا يجوز له أيضًا التواجد على أي شكل من أشكال كممثل في الدعوى الجماعية. إذا كانت هذه الشروط المتعلقة بالإجراءات الجماعية أو التمثيلية غير قابلة للتنفيذ قانونًا لأي سبب من الأسباب فيما يتعلق بالمطالبة، فإن اتفاقية التحكيم هذه لن تكون قابلة للتطبيق على تلك المطالبة، وسيتم التعامل مع المطالبة بدلاً من ذلك من خلال التقاضي في المحكمة، بدلاً من التحكيم، وفقًا للشروط أدناه.
   • يتمتع المحكم بسلطة منح أي تعويضات أو مكافئات أخرى منصوص عليها بموجب القانون المعمول به للطرف الآخر، باستثناء الأضرار التأديبية التي لا يحق لأي طرف الحصول عليها.
   • يصدر المحكم قرارا كتابيا معللا كافيا لشرح النتائج والاستنتاجات الأساسية التي استند إليها الحكم. قرار المحكم نهائي وملزم للطرفين. يمكن للطرف تقديم طعن خطي إلى مدير التحكيم في غضون 30 يومًا من إصدار التعويض. يجب أن يطلب الاستئناف تحكيمًا جديدًا أمام ثلاثة محكمين محايدين يعينهم نفس مديري التحكيم. ستعيد اللجنة النظر في جميع القضايا الواقعية والقانونية، وفقًا لنفس النظام الداخلي، وستتخذ قرارات على أساس تصويت الأغلبية. أي قرار تحكيم نهائي سيكون ملزماً لجميع الأطراف ويمكن تنفيذه من قبل أي محكمة لها اختصاص قضائي.
   • وفقًا لما سبق، تخضع جميع النزاعات التي تنشأ عن أو تتعلق بشروط الخدمة هذه أو استخدامك للمواقع إلى وتفسيرها وإنفاذها وفقًا لقوانين الدولة القائم فيها النزاع، دون تفعيل أي مبادئ للتعارض أو الاختيار من القانون. إذا كانت أحكام التحكيم الإلزامية المذكورة أعلاه لا تنطبق على أي نزاع يتعلق أو ينشأ عن شروط الخدمة هذه أو استخدام المواقع لأي سبب من الأسباب، فيجب تقديم هذا النزاع إلى محاكم الدولة التي يقع فيها النزاع وتسويته فقط دون محاكمة محلفين. يوافق الطرفان بموجب هذا على الاختصاص الشخصي لهذه المحاكم ويتنازلان عن أي اعتراض (بما في ذلك المنتدى غير الملائم) على هذه المحاكم التي تنظر في مثل هذه النزاعات. لا يجوز لمحكمة أخرى أن تسمع أي شكوى أو نزاع. من خلال الوصول و / أو استخدام الخدمة، فأنت تقدم بشكل غير قابل للإلغاء لمثل هذا الاختصاص القضائي الحصري والمكان والموافقة على التنازل عن المحاكمة. يجب تفسير اتفاقية التحكيم هذه على نطاق واسع لتشمل أي وجميع المطالبات الممكنة بينك وبين Al-Aqar.net والتي ترتبط ارتباطًا وثيقًا بالعلاقة التعاقدية التي أنشأتها شروط الخدمة هذه.
   1. الإخطارات.

   باستثناء ما هو منصوص عليه صراحة خلاف ذلك، يجب إرسال الإشعارات إلينا على العنوان التالي:

   Al-Aqar.net،

   عناية: المدير العام

   3763 محمد بسيوني – حي العارض

   الرياض 13335-6603

   سنرسل إشعارات إلى عنوان البريد الإلكتروني الذي تقدمه لنا، إما (1) عند إكمال نموذج الاتصال بالممتلكات أو (2) عند إنشاء حساب على المواقع. يعتبر الإشعار مستلماً بعد 24 ساعة من إرسال البريد الإلكتروني، ما لم يتم إخطار الطرف المرسل بأن عنوان البريد الإلكتروني غير صالح.

   1. شروط Apple®.

   إذا قمت بالوصول إلى تطبيق الهاتف المحمول الخاص بنا أو تنزيله من خلال Apple App Store، فهو “تطبيق مصدره متجر Apple” لأغراض شروط الخدمة هذه، وسوف تستخدم تطبيق App Store Sourced فقط: (1) على علامة Apple التجارية المنتجة؛ و (2) وفقًا لما تسمح به “قواعد الاستخدام” المنصوص عليها في شروط خدمة Apple App Store. نحن نحتفظ بكافة الحقوق في تطبيق App Store Sourced وغير الممنوح لك صراحة بموجب شروط الخدمة هذه.

   أنت تقر وتوافق على أن (1) بنود الخدمة هذه سارية بينك وبيننا فقط، وليس شركة Apple Inc.، و (2) نحن، وليس شركة Apple، مسؤولون وحدنا عن تطبيق App Store المصدر ومحتواه. يجب أن يتوافق استخدامك لتطبيق App Store Sourced مع شروط خدمة App Store.

   أنت تقر بأن Apple ليست ملزمة على الإطلاق بتقديم أي خدمات صيانة ودعم فيما يتعلق بتطبيق App Store Sourced.

   في حالة إخفاق تطبيق App Store Sourced في الامتثال لأي ضمان ساري، يجوز لك إخطار Apple، وستقوم Apple، حيثما ينطبق ذلك، برد سعر الشراء الخاص بتطبيق App Store المصدر إليك وإلى أقصى حد يسمح به القانون المعمول به، لن يكون على Apple أي التزام آخر على الإطلاق فيما يتعلق بتطبيق App Store Sourced. فيما بيننا وبين Apple، فإن أي مطالبات أو خسائر أو التزامات أو أضرار أو تكاليف أو نفقات تؤدي إلى أي فشل في الامتثال لأي ضمان ستكون مسؤوليتنا وحدنا.

   نحن وأنت نقر بأننا، فيما بيننا وبين Apple، ليست Apple مسؤولة عن معالجة أي مطالبات لديك أو أي مطالبات من أي طرف ثالث تتعلق بتطبيق App Store Sourced أو امتلاكك واستخدامك لتطبيق App Store المصدر، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر: (1) مطالبات مسؤولية المنتج؛ (2) أي ادعاء يفشل تطبيق App Store Sourced في الامتثال لأي متطلبات قانونية أو تنظيمية سارية؛ و (3) المطالبات الناشئة بموجب حماية المستهلك أو تشريعات مماثلة.

   نحن وأنت نقر بأننا في حالة ادعاء أي طرف ثالث أن تطبيق App Store Sourced أو امتلاكك واستخدامك لتطبيق App Store Sourced هذا ينتهك حقوق الملكية الفكرية للطرف الثالث، بيننا وبين Apple، فنحن، وليس Apple، سوف يكون المسؤول الوحيد عن التحقيق والدفاع والتسوية والتفريغ في أي دعوى انتهاك لحقوق الملكية الفكرية بالقدر الذي تتطلبه هذه الاتفاقية.

   نحن وأنت نقر ونوافق على أن Apple، والشركات التابعة لها، هم مستفيدون من أطراف ثالثة تتعلق بترخيصك لتطبيق App Store Sourced، وأنه بعد قبولك لشروط الخدمة هذه، سيكون لشركة Apple الحق (وسيتم اعتبارها قد قبلت الحق) لفرض الحقوق بموجب شروط الخدمة هذه فيما يتعلق بترخيصك لتطبيق App Store Sourced ضدك بصفتك مستفيدًا ثالثًا منها.

   دون تقييد أي أحكام أخرى من شروط الخدمة هذه، يجب عليك الامتثال لجميع اتفاقيات الطرف الثالث المعمول بها عند استخدام تطبيق App Store Sourced.

   1. عام.

   باستخدام المواقع والموافقة على شروط الخدمة، فإنك توافق أيضًا على الالتزام بسياسة الخصوصية الخاصة بنا، وجميع الاتفاقيات والسياسات الأخرى المنشورة على المواقع. تحتفظ Al-Aqar.net بالحق في رفض الخدمة لأي شخص وإنهاء حساب المستخدم في أي وقت. وفقًا لتقديرنا الخاص، يجوز لنا تعيين الاتفاقية. العناوين هي لأغراض مرجعية فقط ولا تحد من نطاق أو مدى هذا القسم. فشلنا في التصرف فيما يتعلق بانتهاكك أنت أو الآخرين لا يعني تنازلنا عن حقنا في التصرف فيما يتعلق بالانتهاكات اللاحقة أو المماثلة. لا يقصد أو تنشأ أي علاقة وكالة أو شراكة أو مشروع مشترك أو علاقة بين الموظف وصاحب العمل أو صاحب الامتياز أو صاحب الامتياز بموجب هذه الاتفاقية. إذا تم تحديد أي جزء من هذه الاتفاقية على أنه غير صالح أو غير قابل للتنفيذ وفقًا للقانون المعمول به، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، إخلاء المسؤولية عن الضمان وحدود المسؤولية المنصوص عليها أعلاه، فسيتم اعتبار الحكم غير الصالح أو غير القابل للتنفيذ محكومًا بحكم صالح وقابل للتنفيذ الأكثر تطابقًا مع الغرض من الحكم الأصلي وسيستمر سريان بقية الاتفاقية. قد نعتمد على توقيعك الإلكتروني لإنشاء اتفاقية صالحة ملزمة. قد نرسل من وقت لآخر رسائل فاكس أو رسائل بريد إلكتروني بخصوص منتجاتنا وخدماتنا، أو قد نتصل بالعملاء بخصوص منتجاتنا والخدمات، وأنت بموجب هذا توافق صراحة على تلقي مثل هذه الرسائل الإلكترونية والرسائل النصية القصيرة والفاكس والفاكسات والمكالمات الهاتفية. انظر سياسة الخصوصية لمزيد من المعلومات. يجب أن تظل الأقسام والسياسات التي تهدف بطبيعتها إلى البقاء سارية المفعول بعد إنهاء الاتفاقية.

   1. التكامل / إعادة التأكيد.

   أنت تقر وتوافق على أن شروط الخدمة هذه، والسياسات الأخرى، والمبادئ التوجيهية والقواعد المشار إليها هنا، تشكل الاتفاقية الكاملة والحصرية بين Al-Aqar.net وبينك فيما يتعلق بالمواقع، وتحل محل أي اتفاقيات سابقة وتحل محلها بيننا وبينك فيما يتعلق بالمواقع. أنت تقر وتوافق كذلك على أنه في كل مرة تقوم فيها بزيارة المواقع، فإنك: (1) تتنازل صراحة عن أي حقوق سابقة قد تكون حصلت عليها من أي عقد للوصول إلى المواقع أو استخدامها؛ (2) إعادة تأكيد التزامك بالالتزام ببنود الخدمة هذه، بما في ذلك أي أحكام جديدة تمت إضافتها منذ آخر مرة دخلت فيها إلى المواقع؛ و (3) الإشارة إلى موافقتك على أن الشروط الحالية الواردة في شروط الخدمة هذه تلغي جميع شروط الاستخدام السابقة أو شروط الخدمة السارية عند دخولك إلى المواقع، بحيث أنك في كل مرة تدخل فيها إلى المواقع، تقوم بتكوين اتفاقية جديدة مع Al-Aqar.net الذي ينطبق على وصولك إلى المواقع.